Договор, написанный нейросетью: семь мест, которые я проверяю в первую очередь

Почему «гладкий» текст не значит «рабочий»

Программа продолжает текст так, как обычно выглядят договоры. Это даёт аккуратную структуру и правильный деловой тон. Но она не знает ваших обстоятельств: кто на самом деле сторона, что именно вы передаёте, какие у вас сроки и в какой последовательности идут платежи. Поэтому в тексте часто оказываются условия «из другой сделки». Я не против инструмента: как черновик он нормален. Против документа, который подписали, не прочитав.

Семь проверок

1. Стороны. Полное наименование, ИНН, ОГРН, кто подписывает и на каком основании. Реквизиты проверяйте в ЕГРЮЛ на сайте ФНС, а не доверяйте тексту. Нередко в договоре стоит должность подписанта без указания документа, который даёт право подписи.

2. Предмет. Договор считается заключённым, если стороны согласовали все существенные условия, и первое из них — предмет (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса). Если предмет описан общими словами вроде «услуги по сопровождению проекта», вы потом не докажете, что должно быть сделано. Верховный Суд в Постановлении Пленума от 25 декабря 2018 года № 49 отдельно указывает, что существенны и те условия, о которых одна из сторон заявила, что их нужно согласовать, например цена.

3. Цена и порядок оплаты. Смотрю, что с налогами, когда платят аванс, по каким документам принимается работа. Если в тексте есть «разумная цена» и нет формулы или суммы, это сигнал.

4. Сроки. Для каждого обязательства должна быть дата или событие, от которого считать. «В кратчайшие сроки» не работает.

5. Ответственность. Нейросеть любит шаблонные проценты неустойки и ограничения ответственности. Они могут оказаться и слишком мягкими для вас, и такими, что суд их уменьшит. Нужно считать, что будет в вашей конкретной ситуации.

6. Ссылки на нормы и документы. Если в тексте указаны статьи закона, постановления или разъяснения, откройте каждую в справочной системе и убедитесь, что норма существует и говорит именно то. Иногда формулировка похожа на настоящую, а нормы нет, или она отменена.

7. Разрешение споров. Подсудность, претензионный порядок, срок ответа на претензию. Если условие взято из другого договора, оно может отправить вас в суд другого города или в неработающую процедуру.

Что я делаю, когда мне присылают такой текст

Сначала читаю договор глазами вашего контрагента: где он может отказаться платить или исполнять. Потом сверяю с реальными документами: счетами, перепиской, актами. Затем отмечаю правки и объясняю простым языком, зачем каждая нужна. Часто достаточно двух-трёх исправлений, и договор начинает работать.

Результат проверки я не гарантирую: если сделка рискованная по сути, текст это не исправит. Зато вы узнаете о риске до подписания.

Что делать

• Не подписывайте черновик, пока не прочитали его целиком вслух или с карандашом.
• Проверьте реквизиты сторон по ЕГРЮЛ и полномочия подписанта.
• Перенесите в договор то, о чём вы договорились на словах: суммы, даты, состав работ.
• Откройте каждую ссылку на закон или судебное решение в официальном источнике.
• Пришлите документ мне: подскажу, что оставить, что убрать и что добавить.

Разбор носит информационный характер и не заменяет консультацию по вашим документам. Результат спора определяет суд.